Osoba v podnájmu si může kdykoli nechat na své náklady udělat revizi.
Pokud má odebraný elektroměr a po zaplacení dluhu chce elektroměr namontovat
zpět tak o revizi může požádat podnájemník nebo pouze majitel?
V RZ musí být uveden majitel nebo RZ může být na podnájemníka?
Pokud mě někdo požádá o revizi, je mi jako RT srdečně jedno, jestli je dotyčný majitelem nebo nájemcem objektu.
Necítím se povinen zjišťovat majetkové poměry u revidovaného objektu.
U revizí pro rozvodné závody by revize měla být psána na toho, kdo žádá o připojení a kdo bude později platit faktury za elektřinu.
Může to být majitel objektu nebo i nájemce.
Bude-li podnájemník shodou okolností revizní technik, může jí vypracovat sám. Jde o to, že na sebe přebírá odpovědnost. To je vše.
Distributorovi je jedno v jakém je žadatel vztahu k bytu?
Stačí mu jen vyjádření RT o současném stavu?
V RZ teda nemusí být uvedeno jméno - stačí jen umístění.
Quote from: Petr Skřivánek on 15.01.2014, 22:14
Distributorovi je jedno v jakém je žadatel vztahu k bytu?
Stačí mu jen vyjádření RT o současném stavu?
V RZ teda nemusí být uvedeno jméno - stačí jen umístění.
TO: Skřivánek
Ano stačí jen umístění. :(
Slušný a poctivý RT se snaží uvést všechny dostupné informace, tj., majitele, uživatele, technickou dokumentaci, předchozí revizní zprávu ...atd. :)
Jinak co se týče podstaty věci, důležité je uvést rozsah (předmět) revize a jasně specifikovat revidovanou instalaci (adresu, čp., podlaží, číslo bytu ...atd.) :(
To: Beláň
Je malý zázrak sehnat k paneláku výchozí revizi nebo PD. Ano, chodba a prostory se dělají ale byty ne.
Byl jsem přesvědčený, že záležitosti vyřizuje UVEDENÝ majitel a ze strany distributora
je ověřována totožnost.
Já to vidím tak, že jste se zeptal špatně a všichni vám tady na vaší otázku správně odpověděli. Nejdůležitější je uvést na koho je odběrné místo napsáno, pokud na vás, potom by distributor mohl požadovat souhlas majitele nemovitosti o znovupřipojení, také záleží na tom, jak dlouho bylo odběrné místo distributorem odpojeno. Jedná se o to, jestli to distributor vyhodnotí jako obnovení dodávky energie, nebo zřízení nového odběrného místa (tohle nyní řeším s distributorem pro zákazníka, který byl pro neplacení odpojen a po roce chce dodávku obnovit). Pokud jste odběratel vy, informujte se u distributora, pokud je to vlastník nemovitosti, pak musíte jednat s ním. RT rozhodně potřebujete, ale v tomto případě ne na revizi vnitřní elektroinstalace (to distributora nezajímá), ale na revizi přípojného místa.
Jedná se o revizi přípojného místa, elměr byl odebrán před 1dnem nadměrnou
horlivostí podnájemníka, který ukončil podnájem a byla na něho orientovaná
platba. Po odhlášení, kde se z důvodu nemoci nedostavil nový podnájemník
k přepisu na sebe, distributor odebral elměr.
Otázka zní:
Může nový podnájemník sám s RZ zajít a zažádat o znovu zapojení
nebo musí čekat na majitele, který se v ČR skoro nezdržuje a vše údajně řeší
telefonem. Smlouva není, je jen ústní dohoda.
Koho uvést pokud se musí na RZ??
Ano nový nájemník může sám zažádat o připojení, ale musí mít souhlas majitele! A uvést jméno toho, kdo žádá.
Samozřejmě písemný doklad a s ověřením podpisu?
Jste si jistý?
Teďka to řeším s ČEZ em, nový odběratel (nájemník) potřebuje souhlas vlastníka nemovitosti. Stačí jeden podpis vlastníka nemovitosti na jejich formuláři.
Je teda nutné uvádět jméno do RZ?
Zavolejte distributorovi elektriny, zeptejte se a overite si pravdivost odpovedi.
Quote from: Petr Skřivánek on 16.01.2014, 07:21
Je teda nutné uvádět jméno do RZ?
Jméno revizáka? Nebo ministra elektrotechniky? Nebo jméno ředitele Zeměkoule?
Zpravidla v revizi uvádím "provozovatele" elektroinstalace. Za provozovatele považuji toho, kdo si revizi objednal, a nezkoumám, jestli je majitelem, nebo to má jen pronajaté, půjčené,...
Ale pokud by někdo přišel a chtěl aby v revizi nebylo jeho jméno, protože to má pronajaté, ale jméno toho, kdo je skutečným majitelem, není problém se na tom domluvit.
Pokud jde o pronájem, tam bývá spíše problém sehnat alespoň nějaké podklady (dokumentace, výchozí revize,...)
Když někam přijdu na revizi, tak se obvykle zeptám, na koho bude revize napsaná.
Zjištěný údaj potom napíši do kolonky "investor".
Totožnost zadavatele neověřuji, stejně tak neověřuji majetkové poměry nebo to, jestli je majitelem nebo nájemcem revidovaného objektu.
Quote from: Jaroslav Hasala on 16.01.2014, 08:41
Když někam přijdu na revizi, tak se obvykle zeptám, na koho bude revize napsaná.
Zjištěný údaj potom napíši do kolonky "investor".
Totožnost zadavatele neověřuji, stejně tak neověřuji majetkové poměry nebo to, jestli je majitelem nebo nájemcem revidovaného objektu.
No a o to jde!
Na koho má být napsaná?
Majitel?
Kdo tam právě bydlí?
Tak úplně polopaticky - kdo si revizáka pozve, protože chce nebo potřebuje revizi, by také měl mít jasno v tom, jak chce nebo potřebuje mít "vyplněnou titulní stranu".
Ono to tak trochu souvisí i s tím, že "někdo" mi podepíše jeden výtisk revize pro můj archiv, takže pro toho by ta revize měla být určena.
U výchozí revize zpravidla investor nebo zhotovitel...
U pravidelné revize "provozovatel" a když to "podepíše a zaplatí", je mi upřímně jedno, jestli je majitelem nebo to má pouze půjčené.
TO Schwarz
Tak úplně polopaticky.
Někdo vám zavolá a chce revizi protože omylem při přepisu došlo k chybě
a byl demontován elektroměr.
Uděláte revizi a v kolonce investor potřebujete jméno, na kopii podpis.
Čí jméno ? Ten člověk to neví, já to taky nevím a tak se ptám tady.
"mohu tam naspat jméno podnájemníka který mi otevřel, bydlí v podnájmu a zaplatí to ?
Nebo musím tam mít jméno majitele?
Nevím a ptám se koho napíšete v kolonce investor??
Quote from: Petr Skřivánek on 16.01.2014, 15:34
TO Schwarz
Tak úplně polopaticky.
Někdo vám zavolá a chce revizi protože omylem při přepisu došlo k chybě
a byl demontován elektroměr.
Uděláte revizi a v kolonce investor potřebujete jméno, na kopii podpis.
Čí jméno ?
Nevím a ptám se koho napíšete v kolonce investor??
Určite mám viac mínusov,ako Vy, čiže by som mal byť oveľa horší, ako Vy.Kolegu Schwarza sa zastanem úplne bez výhrad.Objednávate si tú revízziu Vy?Zaplatíte juu Vy? Tak ste pre Revizáka investor.Investujete peniaze Vy. A ku tej chybe, z dôvodu ktorej ste akože Vy prišli za jeden deň o elektromer. S pravdou von a bude sa radiť ľahšie. Pri ostatnom prepise v Brne som ani a naozaj nemusel ísť na eon.Tlačivá sú na internete. Možno preto mi to šlo tak hladko,nakoľko som nebol neplatič.Na novom odbernom mieste naúčtovali za minulý rok trikrát vačšiu spotrebu,ako skutočnú.Stačil jeden telefonát a všetko sa dalo do poriadku.Viem,že som vás nepotešil,ale je to proste tak.
Už to necháme plavat, nemá to cenu.
Prostě kdo objedná a zaplatí bude "investor" a basta.
Můj kamarád bydlel taky v podnájmu a stále mu vypadával chránič
a hl. jistič. Na stížnosti majitel nereagoval a tak si našel jiný podnájem
Určitě tam má bez oprav někoho jiného.
Osobně jsi myslím, že na revizi by měl být podpis vlastníka.
V případě nehody při podpisu nájemníka může tvrdit, že o ničem nevěděl.
Neodsuzoval bych p.Skřivánka, že si myslí něco jiného než Vy.
Quote from: kolejník on 16.01.2014, 18:00
Neodsuzoval bych p.Skřivánka, že si myslí něco jiného než Vy.
Ani najmenej som ho neodsudzoval.Onen byt sme prepisovali z podnajomníka na podnájomníka. Ja som bol odovzdávajúci a niekto iný bol preberajúci.Jednalo sa o mestský nájomný byt.Za majiteľa nebol prítomný nik.Ja iba cez internet, nový nájomník taktiež.Iba som si telefonicky overil, či je všetko OK a bolo.Bolo to pred cca dvomi rokmi v Brne.Tak neviem o akom odsudzovaní píšete.Skôr mám podozrenie o neplatení. A aj to nie o jeden deň.Neverím, že eon odmontuje elektromer na druhý deň po nezaplatení. To sú báchorky.Treba ís´t naozaj s pravdou von. Aj keď nejaká chybička môže vzniknúť.
Quote from: Petr Skřivánek on 16.01.2014, 15:34
Tak úplně polopaticky.
Někdo vám zavolá a chce revizi protože omylem při přepisu došlo k chybě
a byl demontován elektroměr.
Uděláte revizi a v kolonce investor potřebujete jméno, na kopii podpis.
Čí jméno ? Ten člověk to neví, já to taky nevím a tak se ptám tady.
"mohu tam naspat jméno podnájemníka který mi otevřel, bydlí v podnájmu a zaplatí to ?
Nebo musím tam mít jméno majitele?
Nevím a ptám se koho napíšete v kolonce investor??
Jak jsem psal už dříve :
Quote from: Jaroslav Hasala on 15.01.2014, 22:02
U revizí pro rozvodné závody by revize měla být psána na toho, kdo žádá o připojení a kdo bude později platit faktury za elektřinu.
Může to být majitel objektu nebo i nájemce.
Nájemce bytu si s majitelem musí ujasnit, jestli bude faktury za elektřinu platit on nebo majitel. Na tuto osobu se potom napíše revizní zpráva.
Pokud mi na místě zadavatel není schopen říci na koho má být revize napsaná, provedu revizi a potřebné údaje mi může zadavatel nahlásit telefonicky, až si to ujasní.
Pokud snad dojde později ke změně, pro mě osobně není takový problém znovu vytisknout revizi s jiným jménem.
Quote from: Ján Garaj on 16.01.2014, 18:11
Ani najmenej som ho neodsudzoval.Onen byt sme prepisovali z podnajomníka na podnájomníka. Ja som bol odovzdávajúci a niekto iný bol preberajúci.Jednalo sa o mestský nájomný byt.Za majiteľa nebol prítomný nik.Ja iba cez internet, nový nájomník taktiež.Iba som si telefonicky overil, či je všetko OK a bolo.Bolo to pred cca dvomi rokmi v Brne.Tak neviem o akom odsudzovaní píšete.Skôr mám podozrenie o neplatení. A aj to nie o jeden deň.Neverím, že eon odmontuje elektromer na druhý deň po nezaplatení. To sú báchorky.Treba ís´t naozaj s pravdou von. Aj keď nejaká chybička môže vzniknúť.
S jakou pravdou ven?
Znám ho stejně jako Vy -vůbec.
Je mi úplně jedno proč někomu odeberou elektroměr.
V podstatě by automaticky úpravy a revizi pro opětovnou montáž měl dělat
distributor. Je to jeho neměřená část.
Vše podstatné už bylo řečeno.
1.
Žádný zákon nestanoví, že revize musí provádět majitel. Ten může mít za povinnost je nanejvýš dokládat.
2.
Žádný předpis nestanoví, že na revizní zprávě musí být uveden investor. Nemá to smysl. Revize může být provedena i bez investora.
3.
V otázce revizí má prioritu smluvní ujednání mezi pronajímatelem a nájemcem. Pronajímatel může nájemci uložit za povinnost provádět revize a totéž mu může i zakázat. Nebo není ujednáno nic. Pak pronajímatel musí a nájemce může.
Quote from: kolejník on 16.01.2014, 20:06
V podstatě by automaticky úpravy a revizi pro opětovnou montáž měl dělat
distributor. Je to jeho neměřená část.
Můžete jim to zkusit navrhnout ... ;D
Distributor to zcela určitě dělat nebude a odkáže vás na připojovací podmínky.
Quote from: kolejník on 16.01.2014, 20:06
S jakou pravdou ven?
Znám ho stejně jako Vy -vůbec.
Je mi úplně jedno proč někomu odeberou elektroměr.
V podstatě by automaticky úpravy a revizi pro opětovnou montáž měl dělat
distributor. Je to jeho neměřená část.
Asi sa už bavíme zbyytočne.Dotazovateľ nám to už napísal. Ja som napísal moje skúsenosti s prehlasovaním odberu a názor, že eon neodpojí odberateľa na druhý deň po omeškaní.Pravdepodobne som sa strafil.Zastal som sa kolegu Schwarza.Toď vše.
QuoteOsobně jsi myslím, že na revizi by měl být podpis vlastníka.
Nemusí a není nikde ukotveno!
Já osobně delám hodně revizí pro pronajímatele různých budov!!
Ve smlouvě mají něco napsáno, tak nájemce platí revize, za odstranění závady odpovídá nájemce...................atd....atd.... ;)
Zeptám se. Pokud je odebrán elektroměr pro neplacení nebo při ukončení odběru, tak je tam rezervace, můžete udělat pravidelnou revizi, když je to vše dělané třeba před 20 lety dle původních podmínek? Díky.
Ano. Pokud je platná rezervace příkonu, platí ty připojovací podmínky, podle kterých dané odběrné místo vzniklo, tedy platné před 20 lety.
A lze tuto revizi nazvat pravidelná? :)
Pokud se můžete odkázat na předchozí revizi, pak ano. Pokud ne, je to mimořádná revize. Důležitější než název je určení/odhad data zřízení instalace, ke kterému se vážou použité předpisy a normy.
Quote from: Radim Strycharski on 17.01.2014, 18:52
Ano. Pokud je platná rezervace příkonu, platí ty připojovací podmínky, podle kterých dané odběrné místo vzniklo, tedy platné před 20 lety.
Radime, v případě, že je před elektroměrem osazen jistič IJV, případně IJM, tak uděláš revizi odběrného místa?
Já osobně to řeším tak, že trvám na výměně jističe před elektroměrem :).
Quote from: Miroš Jan on 17.01.2014, 19:50
Radime, v případě, že je před elektroměrem osazen jistič IJV, případně IJM, tak uděláš revizi odběrného místa?
Já osobně to řeším tak, že trvám na výměně jističe před elektroměrem :).
Pokud trváš na výměně jističe bez jeho zjevného poškození, musíš trvat i na výměně vodičů rozvaděče, přepojení PEN a přivedení N k elektroměru. Prostě buď všechno nebo nic, nic mezitím se nedá obhájit. Samozřejmě: výměna jističe není žádná drahá záležitost a dohoda se zákazníky bývá bezproblémová, ale aby to někdo stavěl do pozice "musí být", tak to teda ne.
Tak zrovna nedávno sem řešil něco podobného. Nájemník se odstěhoval, elektroměr byl demontován. Elektroměrový rozvaděč z roku 1975. Jistič před elektroměrem IJV/15A/1. V tomto konkrétním případě, jsem mimořádnou revizi provedl až po výměně jističe za nový, LPN-B16-1. Nějak si nedokážu představit, provést mimořádnou revizi, na tak starý jistič.
A jak konkrétně bys toto řešil?
:)
Quote from: Radim Strycharski on 17.01.2014, 18:52
Ano. Pokud je platná rezervace příkonu, platí ty připojovací podmínky, podle kterých dané odběrné místo vzniklo, tedy platné před 20 lety.
Chcete tím naznačit, že pokud je panelák starý 60let a dojde k odpojení elektroměru
tak teoreticky by se mohla udělat revize na AL vodičích pokud budeme brát v úvahu dobu vzniku?
Quote from: Petr Skřivánek on 17.01.2014, 21:06
Chcete tím naznačit, že pokud je panelák starý 60let a dojde k odpojení elektroměru
tak teoreticky by se mohla udělat revize na AL vodičích pokud budeme brát v úvahu dobu vzniku?
Pokud jsou v elektroměrovém rozvaděči, použity vodiče Al, tak v působnosti ČEZ, nelze. Pouze vodiče Cu. Toto jasně vyplívá s připojovacích podmínek.
Quote from: Radim Strycharski on 17.01.2014, 20:14
Pokud trváš na výměně jističe bez jeho zjevného poškození, musíš trvat i na výměně vodičů rozvaděče, přepojení PEN a přivedení N k elektroměru. Prostě buď všechno nebo nic, nic mezitím se nedá obhájit. Samozřejmě: výměna jističe není žádná drahá záležitost a dohoda se zákazníky bývá bezproblémová, ale aby to někdo stavěl do pozice "musí být", tak to teda ne.
Starý jistič taky nechávám, pokud je nepoškozený. Když si uvědomím, že v ostatních třeba 29 bytech v domě je taky, tak by to nebylo vůči zákazníkovi moc fér. Často se stává, že jdu na revizi ten samý den, kdy vymontovali elektroměr. Do pěti dnů tam bude zase stejně, jako tam byl čtyřicet let.
AL 6mm2 a IJV je ve většině panelák. rozvaděčích
Quote from: Miroš Jan on 17.01.2014, 20:49
A jak konkrétně bys toto řešil?
:)
Řešil bych to stejně jako každý den. Každý den se při pravidelné revizi setkám s nějakým šrotem, který jsem před čtyřmi lety revidoval taky jako šrot a jsem přesvědčen, že ještě několik revizních cyklů tento šrot přežije. Vycházím z prohlídky (někdy hodnotím podle sluchu) a z měření. Akademické pravděpodobnostní úvahy "co by, kdyby" nejsou na místě pro nařizování, pouze pro doporučování. Předloni jsem revidoval spoustu finských domků z padesátých let, kde byly jističe před elektroměry "kostky". Kdyby měl samotný argument typu "stáří" stačit k prohlášení za nebezpečný stav, muselo by se hned odpojit všech 70 bytů. Proč by zrovna výměna elektroměru měla být nějakou fyzikální hranicí, od které se stávající zařízení stává nebezpečným? Šlo by to jen administrativně nařídit, nic takového však není. Nezbývá než doporučovat.
Quote from: Miroš Jan on 17.01.2014, 21:11
Pokud jsou v elektroměrovém rozvaděči, použity vodiče Al, tak v působnosti ČEZ, nelze. Pouze vodiče Cu. Toto jasně vyplívá s připojovacích podmínek.
Už jsem psal výše, že to tak není. Když se na dané odběrné místo platné připojovací podmínky nevztahují, nelze jejich dodržování vyžadovat.
Quote from: Radim Strycharski on 17.01.2014, 21:26
Už jsem psal výše, že to tak není. Když se na dané odběrné místo platné připojovací podmínky nevztahují, nelze jejich dodržování vyžadovat.
Montáž elektroměru distributorem v tomto případě musí být provedena i v AL?
A RT může napsat kladnou RZ?
To doopravdy zírám. :P
Quote from: Petr Skřivánek on 17.01.2014, 21:33
To doopravdy zírám. :P
Proč? Dalo by se někdy argumentovat, že Al vodiče jsou od šroubů svorek rozteklé a mohlo by to být důvodem k výměně vodičů. Zrovna tak se ale třeba dají stávající vodiče zkrátit a použít nové konce. Prostě všechno v dikci ČSN 33 2000-1 ed. 2: Pokud staré zařízení není nebezpečné (posouzení provedeno dostupnými metodami), může se dál používat.
Quote from: Radim Strycharski on 17.01.2014, 21:38
Proč? Dalo by se někdy argumentovat, že Al vodiče jsou od šroubů svorek rozteklé a mohlo by to být důvodem k výměně vodičů. Zrovna tak se ale třeba dají stávající vodiče zkrátit a použít nové konce. Prostě všechno v dikci ČSN 33 2000-1 ed. 2: Pokud staré zařízení není nebezpečné (posouzení provedeno dostupnými metodami), může se dál používat.
Ano, potvrzuji, běžně to u ČEZu prochází bez problémů.
Quote from: Radim Strycharski on 17.01.2014, 21:38
Proč? Dalo by se někdy argumentovat, že Al vodiče jsou od šroubů svorek rozteklé a mohlo by to být důvodem k výměně vodičů. Zrovna tak se ale třeba dají stávající vodiče zkrátit a použít nové konce. Prostě všechno v dikci ČSN 33 2000-1 ed. 2: Pokud staré zařízení není nebezpečné (posouzení provedeno dostupnými metodami), může se dál používat.
:)
Doporučuji bodík.
Takže jiný případ Radime. Nájemník se odstěhoval, elektroměr demontován. Nový nájemník, chce sazbu D08, nebo přímotopnou. Od dodavatele má kladné stanovisko. Takže stávající jistič IJV/15A/1, necháš na místě, pouze doplníš jistič pro přijímač HDO a vodiče, a vystavíš revizi?
Změna sazby vyžaduje úpravu vydrátování. To připojovací podmínky vykládají jako rekonstrukci a pro rekonstruovaná odběrná místa připojovací podmínky platí. Takže všechno nové.