Byl jsem pozván na revizi penzionu (2 restaurace, kuchyň, 35 pokojů s koupelnou.
Montážní firma neprovedla vůbec žádné pospojení, není svorkovnice HOP, propojení podružných rozvaděčů, pospojení koupelen.
V koupelnách je
zásuvka 230V,
světlo II. tř.
ventilátor II. tř.,
el. žebřík ve II. tř., který je však napojen v krabici K 68, která je zavíčkována v obkladě koupelny - nebezpečí postříkání vodou při neodborném používání sprchy.
Investor po mém zjištění chce abych toto uvedl do pořádku.
Vše je stavebně dokončeno, včetně nábytku a koberců.
V čem je problém? Provádíte i elektroinstalace? Ta šup, vypracovat cenovou nabídku na odstranění závad a podepsat smlouvu. Kolik si řeknete za stěhování nábytku, je už jenom detail :)
V lepším případě dostanete zaplaceno za práci navíc, v horším vám nezaplatí ani tu revizi.
TO: Menc> a co je psáno v technické dokumentaci? Ani slovo o HOP objektu? A rozklíčovat zóny v koupelnách a vztáhnout k tomu potřebné krytí pro spotřebiče (krabice), to snad nemůže být pro RT problém, dyk tu ČSN 332000-7-701 stačí jen přečíst!
Objednávka na odstranění závad od investora, no to je to nejlepší co vás mohlo potkat, taky vás mohl z revize odvolat, když děláte potíže a našl jste nesrovnalosti a nedostal byste vůbec nic.
TO : Menc.
Neuvádíte, jak je ta elektroinstalace stará. Kdy vlastně byla spuštěna do provozu ?
TO : Miroš,
pkud budete vědět jak je ta instalace stará, tak vyřešíte problém, který je uveden :D :D Podlé mého uvážení se jedná o výchozí reviz, kde se jedná o to, že montážní firma podmínku nesplnila. Já osobně bych to dal do závad a pokud mi provozovatel požádá o odstranění závad, tak to jistě bude za tučnou úplatu, kterou provozovatel bude muset vymáhat na firmě, která provedla elektroinstalaci. Ale vše záleží na domluvě (zle) (zle)
Hlavně fotodokumentaci pro případný soudní spor s dodavatelem
To Brejcha:
výchozí revize to asi nebude. Tu si musí zajistit elektromontážní firma, která tu rekonstrukci prováděla. Spíš je to kontrola od investora. A pak bych chtěl vidět jak se bude tvářit revizák firmy, že to pustil... (zle)
To Menc:
Rozpočet, smlouvu a máte práci... (dance)
Jak jste zjistil že v koupelnách není provedeno pospojení ? To jste nic nenaměřil ? A co je vlastně v těch konkrétních koupelnách k pospojování ? A jak chcete Vámi zjištěné závady odstranit, to budete kuchat hotové obklady, malby a třeba i dlažby ?
TO : Brejcha.
Ptal jsem se proto abych si mohl udělat úsudek, stran těch závad. To že třeba není HOP, jěště nemusí být nutně závada: >:(
Pozor pane Menc na to, aby vás nenapadli, že jste si závady vymyslel kvůli další práci. To se mi již stalo, takže již od té doby neodstraňuji závady mnou nalezené.
Quote from: Radek Kroutil on 01.05.2008, 15:36
výchozí revize to asi nebude. Tu si musí zajistit elektromontážní firma, která tu rekonstrukci prováděla.
A proč by musela? Je to věc dohody. Už jsem zažil investora, který výchozí revizi dodavatele odmítl s tím, že si ji zajistí sám svým vlastním RT. Něco ve smyslu "důvěřuj, ale prověřuj". Docela dobře to fungovalo.
Quote from: Jirka Š. Svejkovský on 02.05.2008, 12:15
Už jsem zažil investora, který výchozí revizi dodavatele odmítl s tím, že si ji zajistí sám svým vlastním RT. Něco ve smyslu "důvěřuj, ale prověřuj". Docela dobře to fungovalo.
Tohle je podle mého soudu nejlepší cesta k tomu, aby revize byla co nejvíce objektivní.
I když chápu, že právě toto nejde některým montážním firmám pod vousy. (surprice)
Díky za rady na můj dotaz s pospojením v penzionu.
Jde o novou elektroinstalaci na kterou jsem byl přizván jako nezaujatý revizní technik.
Nakonec mně investor přemlouvá abych dílo dodělal a tím mně uvedl do prekérní situace, kdy budu muset řešit v dokoneném objektu pospojení mezo patrovými rozvaděči (10 ks) a nakonec možná i v koupelnách. čili asi sekání, resp. v lištách.
Na základě vašich příspěvků tedy nafotím, sepíšu negativní revizní zprávu, vyčíslím náklady na úpravy a sepíšu smlouvu.
Pak se do toho pustím !
Ještě jednou díky.
Menc Josef
Quote from: Josef Menc on 30.04.2008, 18:02
Byl jsem pozván na revizi penzionu (2 restaurace, kuchyň, 35 pokojů s koupelnou.
Než se do toho pustíte doporučuji mít v ruce projektovou dokumentaci, třeba jen i dodatečné zakreslenou.
Např. Pokud bude provedeno hlavní pospojování v přízemí nebo suterenu z jakého důvodu je nutno tahat pospojování mezi rozvaděči / pokud vyhoví průřez přívodního vedení, atd... /? Takové a podobné věci musí stanovit projektant. Jinak se vám to může vrátit jako Damoklův meč.
Oblast řešení teoretických úvah => Topic started by: Josef Menc on 30.04.2008, 18:02