Musím upozornit na závady instalace v části která není předmětem mojí revize?

[Josef Křemen]

Jednoduchá činnost - revize bytu na žádost majitele.
Po příchodu jsem zjistil, že jádro a kuchyň je po rekonstrukci a majitel chce pouze revizi zbytku bytu, kde je původní instalace cca z r.1975. Revizi na novou instalaci mu dodá prováděcí firma - ani jsem je neviděl, vše hotovo.
V "mojí" části toho nelze moc revidovat - kontrola 10 ks zásuvek, nějaké světlo, vše v hliníku, změření smyčky, přetažení šroubů.
Ale kouknul jsem se i na novou část:
osvětlení nad sprcháčem ve výšce cca 2 metry - 12 V, ale zdroj napájení světel v koupelně někde nad podhledem v koupelně,
zásuvka cca 30 cm od hrany vany
krabice na připojení sporáku je někde za linkou
zásuvka na připojení myčky je asi za sporákem
napojení osvětlení pod linkou a digestoře je pouze Wagovkami (přístupné bez krabice)
zásuvka pro MW je zapojena před chráničem
nový bytový rozvaděč - samozřejmě bez štítku a plně obsazen 18 modulů
přívod do rozvaděče z chodby 5x6 - bod rozdělení je na chodbě v RE (v části bytu je TN-C)
I podle toho jak to vypadalo, tak to dělali zedníci a kdoví zda firma má vůbec oprávnění.

A co s tím? Mám v mojí revizi, která je v podstatě dle 341010 a bez závad (pouze s doporučením na rekonstrukci) a novou část ignorovat?
Nebo ve zprávě upozornit na závady bez ohledu na to jakou výchozí revizi (určitě bez závad) mu přinese firma?

[Zdeněk Friedrich]

A co s tím? Mám v mojí revizi, která je v podstatě dle 341010 a bez závad (pouze s doporučením na rekonstrukci) a novou část ignorovat?

Jak může být vaše revize bez závad, když se za bodem rozdělení používá ochrana nulováním?

[Jan Bocek]

A co s tím?

Revize bytu by snad měla být na celý byt. Co to je za dílčí revize?

Před léty jsem se podílel na rekonstrukci bytových jader. VRZ ale zahrnovala celý být i tu část, kde rekonstrukce neproběhla.
A pokud bych měl vystavit revizi na to, co je zde popisováno, tak chci VRZ té části, kterou někdo předělal, včetně dokumentace a prohlášení o shodě ( tam musí být uvedeno jméno firmy a číslo oprávnění). Osobně po bastlířích revize neděláme.

[J Lhava]

zákon č. 89/2012 Sb.

§ 2901
Vyžadují-li to okolnosti případu nebo zvyklosti soukromého života, má povinnost zakročit na ochranu jiného každý, kdo vytvořil nebezpečnou situaci nebo kdo nad ní má kontrolu, anebo odůvodňuje-li to povaha poměru mezi osobami. Stejnou povinnost má ten, kdo může podle svých možností a schopností snadno odvrátit újmu, o níž ví nebo musí vědět, že hrozící závažností zjevně převyšuje, co je třeba k zákroku vynaložit.

[Jiří Schwarz]

Ono už to v tom občanském zákoníku je naznačeno na začátku, že je riskantní přehlídnou něco nebezpečného, on ten §5 by se dal "pěkně ohnout"

"§ 5
(1) Kdo se veřejně nebo ve styku s jinou osobou
přihlásí k odbornému výkonu jako příslušník určitého
povolání nebo stavu, dává tím najevo, že je schopen
jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho povoláním
nebo stavem spojena. Jedná-li bez této odborné péče,
jde to k jeho tíži. "

[Josef Křemen]

O problému se sítí TNC za bodem rozdělení vím. V podstatě jste mě potvrdili muj nazor, že bude nejlepší udělat mimořádnou na celý byt. Samozřejmě nevyhovující a až po dodání dokumentace a odstranění závad případně napsat výchozí.

[Jan Bocek]

O problému se sítí TNC za bodem rozdělení vím. V podstatě jste mě potvrdili muj nazor, že bude nejlepší udělat mimořádnou na celý byt. Samozřejmě nevyhovující a až po dodání dokumentace a odstranění závad případně napsat výchozí.

Ještě je jedna možnost, nemusím dělat revizi za každou cenu.....pokud nejsem smluvně zavázaný.

[Vít Rotrekl]

Revize bytu by snad měla být na celý byt. Co to je za dílčí revize?

Před léty jsem se podílel na rekonstrukci bytových jader. VRZ ale zahrnovala celý být i tu část, kde rekonstrukce neproběhla.

Nesouhlasim. Proc by nemohla byt provedena revize jen na casti instalace? At uz te nove nebo stare...
Kdyby se na te stare casti delala VRZ, tak by to asi tezko proslo... TN-C, maly prurez...

K dotazu tazatele:
- v revizi podrobne popsat co jste revidoval - tedy peclive vymezeni rozsahu revize
- pro vas klid vypracovat "posudek" na tu zrekonstruovanou cast, s tim ze tam vyjmenujete zavady.
- tento posudek si nechat od investora podepsat a ulozit, spolecne s tou revizi co jste provedl.
Timto naplnite vasi "povinost" viz obcansky zakonik. A uz bude na investorovi jak se s tim popasuje dal.

[František Šohajda]

Na žádost majitele může být i revize na jednu místnost!
Nikde to není zakázané !
Setkal jsem se i s takovou revizí,když majitel dělal každý rok instalaci v jední místnosti...
Dům prodal a já jsem dělal revizi pravidelnou pro nového majitele....Nebyl z výchozí, která se skládala z 6 částečných žádný problém! ;D abych udělal celkovou jednu pravidelnou.

[Kamil Novák]

Nesouhlasim. Proc by nemohla byt provedena revize jen na casti instalace? At uz te nove nebo stare...
Kdyby se na te stare casti delala VRZ, tak by to asi tezko proslo... TN-C, maly prurez...

K dotazu tazatele:
- v revizi podrobne popsat co jste revidoval - tedy peclive vymezeni rozsahu revize
- pro vas klid vypracovat "posudek" na tu zrekonstruovanou cast, s tim ze tam vyjmenujete zavady.
- tento posudek si nechat od investora podepsat a ulozit, spolecne s tou revizi co jste provedl.
Timto naplnite vasi "povinost" viz obcansky zakonik. A uz bude na investorovi jak se s tim popasuje dal.

Přesné a vyčerpávající !  (jednicka)

[Jiří Schwarz]

Na žádost majitele může být i revize na jednu místnost!
...

"Kdo platí, ten poroučí"...
Považoval jsem za "logické", když jsem dělal revizi koupelny po rekonstrukci, kdy byl doplněn nový okruh, stávající upraveny, doplněn chránič... Majitel domu to po uživateli bytu chtěl,...
Ale dodělávat revizi "staré instalace" v jedné místnosti aby prošla kolaudace objektu po rekonstrukci je takové divné...