Jaká je běžná spotřeba společných prostorů v panelovém domě?

[Martin Škopek]

Nedalo mi to a hledal jsem přesnou definici odběratele kategorie "D". Nachází se v  příloze č. 4a vyhlášky č. 541/2005 Sb., ve znění pozdějších předpisů:

Kategorizace zákazníků

Pro účely organizace trhu s elektřinou se zákazníci dělí do
následujících kategorií:

a) odběratel kategorie A - odběratel, jehož odběrné místo je připojeno
k přenosové soustavě nebo odběratel, jehož odběrné místo je připojeno k
distribuční soustavě s napětím mezi fázemi vyšším než 52 kV,

b) odběratel kategorie B - odběratel, jehož odběrné místo je připojeno
k distribuční soustavě s napětím mezi fázemi od 1 kV do 52 kV včetně,

c) odběratel kategorie C - odběratel, který není odběratelem kategorie
A, B nebo D,

d) odběratel kategorie D - fyzická osoba, jejíž odběrné místo je
připojeno k distribuční soustavě s napětím mezi fázemi do 1 kV včetně a
která odebírá elektřinu k uspokojování její osobní potřeby související
s bydlením nebo osobních potřeb členů její domácnosti; za odběratele
kategorie D se považuje i fyzická nebo právnická osoba v rozsahu odběru
elektřiny pouze pro potřeby správy a provozu společných částí domu
sloužících pouze pro společné užívání vlastníkům nebo uživatelům bytů.

Na stránkách En. regulačního úřadu je poslední věta dovysvětlena:
Do kategorie D spadají také odběry ve společných prostorách bytových domů, typicky například osvětlení a vytápění chodeb, pohon výtahů atp. V těchto prostorách však nesmí docházet k podnikatelské činnosti.

Z praxe zpracování stovek energetických auditů na bytové domy mohu tvrdit, že 99 % z nich má sjednané sazby na společné prostory C01d či C02d. Mnohdy jsou (z historických důvodů) zvlášť vedeny jako odběrná místa osvětlení + STA + zvonky + odtahové ventilátory, zvlášť výtahy, zvlášť prádelny + sušárny atp. Tato odběrná místa si většinou SVJ slučují do jednoho a spotřeby prádelen, sušáren, mandlů apod. - pokud jsou ještě funkční - měří podružným elektroměrem a následně od konkrétních uživatelů vybírají peníze.