Jaká je běžná spotřeba společných prostorů v panelovém domě?

[Jirka Š. Svejkovský]

Přišlo nám vyúčtování.

Panelový dům o čtyřech vchodech, celkem 36 bytů. Dům má čtyři NP. V každém vchodě je osvětlení řešeno 5ks žárovkou 60W. Sklepní prostory podobně, odhad 20 ks žárovek. Dvě STA a jeden optický router pro internet.

Přišlo nám vyúčtování na 52.000 Kč za spotřebu elektřiny.

Nemůžu se dopočítat, kde se taková suma vzala.

Sazbu za kWh neznám.

Řešili jste někdy podobný problém?

[Miroslav Minařík]

Přišlo nám vyúčtování.

Panelový dům o čtyřech vchodech, celkem 36 bytů. Dům má čtyři NP. V každém vchodě je osvětlení řešeno 5ks žárovkou 60W. Sklepní prostory podobně, odhad 20 ks žárovek. Dvě STA a jeden optický router pro internet.

Přišlo nám vyúčtování na 52.000 Kč za spotřebu elektřiny.

Nemůžu se dopočítat, kde se taková suma vzala.

Sazbu za kWh neznám.

Řešili jste někdy podobný problém?

Skoro bych řekl černý odběr, ale snad to je jištěný nějakým omezujícím prvkem, ne?

[Lukáš Rotrekl]

Je to hodně (zdá  se), ale začal bych srovnáním spotřeby za předchozí období. Bez toho je to jen dohad....

[Jirka Š. Svejkovský]

Srovnání právě nemám.

Než do toho vlítnu, rád bych zkušenosti ostatních.

Špatně se to odhaduje. Svítí se ve sklepě (i ve dne), něco je na komunikaci. Žádné EZS nemáme (to si dokáže cucnout).

[David Hruda]

Měření je pro každý vchod zvlášť nebo jeden elektroměr společné sptřeby dohromady?
Když to vezmu velmi zhruba na jeden hlavní jistič, tak u eonu (ČEZ se asi nebude o mnoho lišit):
sazba nejspíš D01, tzn 60,-/měsíc= 720,-/rok
cena za kWh 4,84 Kč, u vás tedy cca 51.000/4,84= 10.500kWh.
STA odběr 50Wx24hx365= 440kWh, máte dvě, tedy 880kWh.
Router, co máme v domě my, bere 17Wx24x365=150kWh
Zbývá nějakých 9.400 kWh/4 vchody= 2350 kWh/vchod
2350 kWh/365=6,5 kWh denně
Když to podělím vašimi 10 žárovkami 60W, je to víc než deset hodin svitu a to je moc.
Nemáte tam nějaká čerpadla, výměník, kotel?
Internet provider si u nás vytvořil "retranslační stanici", aniž by se někoho ptal, a taky to dost žralo.
Pokud toto vše eliminujete, potom mrazák ve sklepě nebo něco podobného...

[Rozmahel Vladimír]

Je třeba vidět provotní doklady, faktury od dodavatele. Vše asi neměří jediný elektroměr, někde může být vysoký stálý plat za zbytečnou velikost HJ...
Krade se ale všude...

[Lukáš Rotrekl]

U nás jsou náklady na elektro 12 383,- (poslední vyúčtování)

Jeden vchod, 8+1 patro, v každém zářivka 36W svítící od 5.00 do 21.00,
nějaká STA, router od internetu, napájení nouzáků, noční osvětlení každé patro na svůj SA, když nesvíti denní osvětlení. Osvětlení sklepů, tj. 4 společné místnosti, málo využívané, 32 kójí s jednou žárovkou, nějaké chodby mezi tím...

Výtah je mimo.

[Jirka Š. Svejkovský]

Mě taky vyšel odhad na cca 10.000 Kč.

Ještě se musím mrknout na TUV (výměník).

Internet šel vloni ze vzduchu do optiky, tam by měla spotřeba klesnout.

[František Bernard]

Pozor na cerne odbery. Pri revizich v panelovych domech je obcas nachazim. Nejvice v prizemi a v suterenu. Jistic je pod krycim plechem pripevneny na panel. Vodic potom vede otvorem skrze panel do dilny, do mrazaku a pod.

[Martin Škopek]

Předpokládám, že vycházíte z rozúčtování, v kterém vidíte pouze náklady na celý dům a pak na Vaši bytovou jednotku. Určitě si vyžádejte informace, jak k dané částce rozúčtovatel přišel (ze zákona máte právo na reklamaci a výpočet rozúčtovatele musí být jednoduše přezkumovatelný). Předpokládám, že společné prostory každého vchodu budou vždy samostatným odběrným místem, a tedy hned uvidíte, v kterém vchodě je anomálie, a jak se později vysvětlí. Pokud chyba nebude ve fakturačním elektroměru, tak vždy budete muset dodavateli odebrané množství uhradit a teprve pak se domáhat náhrady na viníkovi.

U 4 patrových paneláků výtahy nebudou, ale ještě bývají připojené odběry na společné odtahové ventilátory, trafo domácího telefonu... Píšete o výměníku na TV ... mohou tam být čerpadla (nabíjecí, cirkulační), která nemusí mít funkční regulaci. Taktéž v předávací stanici ÚT bývají čerpadla, regulace atp. Seriózní dodavatel tepla tyto odběry řeší (zřízením OM, podružným měřením, smluvním vztahem atp.).

BTW... předpokládám, že těch žárovek v součtu najdete daleko více, jak 20 ks.

[František Šohajda]

Mě se jednou stalo u klasického elektroměru, že se pomalu točil sám na bytovkách....
podobný problém.....je to už asi 20 let...
dnes i digi elměru to asi není možné...

[Jirka Š. Svejkovský]

Nechám si předložit detailní vyúčtování a uvidím.

[Vojtěch Běhunčík]

Zkuste se zeptat jak tam topí. Jak psal výše D. Hruda, je možné že rekonstruovali vytápění novou výměníkovou stanicí v domě. 

[Jirka Š. Svejkovský]

S tou výměníkovou stanicí jsem ustřelil, ta je v samostatném objektu mimo dům. Je tam pouze předávací stanice. Je pod zámkem, ale předpokládám, že je tam pouze měření.

[David Hruda]

...ale předpokládám, že je tam pouze měření.

Já si myslím, že tam budou oběhová čerpadla na topnou vodu a možná i na TUV.

[Martin_Vašíček]

Řešil jsem něco podobného v bytovce. 3 patra, 6 bytů, ve sklepě a spol. prostorách jen světla + STA a spotřeba 15tis. ročně. Přišel jsem na následující: V přízemí jeden el.měr. rozvaděč a v něm měření pro každý byt...ALE HDO jedno společný pro všechny byty s tím, že HDO spíná stykač a přes stykač fázi spol. spotřeby, která je poslaná povelovýma kabelama přímo do rozvodnic v bytech. Nejen, že tato fáze napáji 6 cívek stykačů(každý byt 1), ale snadno se dá fáze ze společné spotřeby použít jako spínaná zásuvka pouhým přepojením v bytové rozvodnici. Znám lidi, co zapínají pračku jen v nt.

A výsledek? Je to stále tak, jak to bylo. Dle správcové se šetří na plastová okna a předělání by stálo peníze....A ve finále při rozpočítání na nájemníky by to stejně ušetřilo třeba jen 80kč mesíčně,a to není tak moc.
Nechápu ty lidi noo.....

[David Hruda]

...ale snadno se dá fáze ze společné spotřeby použít jako spínaná zásuvka pouhým přepojením v bytové rozvodnici.

Jak je ta fáze jištěná? 6A? A je problém ji jistit třeba 2A?  ;)

Znám lidi, co zapínají pračku jen v nt.

A to je špatně?  ??

[Lukáš Rotrekl]

A to je špatně?  ?

Špatně ne, pokud to není přímo na tu fázi ze společné spotřeby....