Revidujete po kompletní rekonstrukci HDV bytového domu i vedení až do bytů?

[PetrBaned]

Mám dotaz ohledně rozsahu revize, při rekonstrukci (výměně) HDV.
Jestliže firma provede výměnu hdv (stupačky na chodbě) včetně vedení od elektroměru do bytové rozvodnice, jednotlivých bytů. Provádíte (místní RT) revizi i toho vedení do bytu? Což znamená že i vstupujete do jednotlivých bytů?

[David Hruda]

Reviduji to, co si ten, kdo platí revizi objedná. Zároveň to nezapomenu přesně vymezit v revizní zprávě.
Ve vašem případě by se měla revize provést až do vstupních svorek bytových rozvodnic.

[Jaroslav Molák]

Pokud se provádí výměna hlavního domovního vedení, samozřejmě včetně přívodu do bytové rozvonice, provede se revize celku smozřejmě spojené se vstupem do bytu.
  Zažil jsem případ, kdy vlastník bytové jednotky v Brně Bystrci provedl si úpravy v bytové rozvodnici takové, že zaměnil vodiče. Předcházela všemu i rekonstrukce koupelny, dokladované zprávou o výchozí revizi. Ostatní instalace bytu nebyla revidována a nájemník bytu zemřel na úraz elektrickým proudem-na kolíku zásuvky v obývacím pokoji byla fáze.
Doporučuji reviznímu technikovi být obezřelým; přání objednavatele se nemusí reviznímu vyplatit. Z ublížení na zdraví s následkem smrti byl obviněn poslední revizní technik, nejednal zodpovědne vůči laikovi. Tedy pane Hrudo POZOR!

[PetrBaned]

Reviduji to, co si ten, kdo platí revizi objedná.

no to je pěkné, jde oto že leckdy investor ani neví že si má RZ objednat a k tomu ještě v jakém rozsahu.
Právě na jedné nemovitosti řeším problém s výborem SVJ. Trochu podvodně si nechali schválit rekonstrukci HDV a když jsem chtěl vydět projekt, tak mi řekli že ho nemají, že v okolí ho neměl asi nikdo. Ale bylo nám sděleno že si budeme moci kdykoliv zřídit po rekonstrukci 3f přípojku...ale do bytů nám zavedli jen tři vodiče  :( tak nevím jak to mysleli. Ty 3f na chodbě byli i před rekonstrukcí....
...zároveň dělali i nové osvětlení chodeb s pohybovým senzorem ...pročítal jsem zde staré diskuze a ani zde jsem nenašel jednoznačný názor, zda by se měla zachovat možnost někde "trvale" rosvítit celou chodbu. resp. názory že je to praktické (uklízečka..malování std.) to uznávám...ale jestli to požadují hasiči,záchranka nebo nějaká norma jsem nenašel ..ale to už je další vlákno ...

šlo mi primárně o tom rozsahu RZ. Nechápal jsem jak bez projektu dělali výběrové řízení a jsem zvědavý, jak se s chybějící PD vyrovná RT....

[Vít Rotrekl]

No jak, nekdo to napise, to se nebojte.

[PetrBaned]

No jak, nekdo to napise, to se nebojte.

no to se bojím ....

věřím že když Franta z hospody udělá Lojzovi rekonstukci elektřiny v bytě, tak Tonda co s nima hrává mariáš, tu RZ zprávu napíše od stolu.
   Ale že by se našel RT který napíše RZ na 70 bytových jednotek bez PD a bez fyzické kontroly?? Tak to už by byl vrchol a velká odvaha, že by si nikdo z těch 70ti majitelů nestěžoval někde na příslušném úřadě. ...já třeba vím o jednom co si to určitě pohlídá  (dance)

[David Hruda]

Pane Moláku, děkuji za varování.
Pokud si někdo objedná revizi HDV, určitě nebudu o své vůli dělat revizi bytů. A nemyslím, že bych za závady v bytech byl jakkoliv odpovědný.

[František Šohajda]

Pane Moláku, děkuji za varování.
Pokud si někdo objedná revizi HDV, určitě nebudu o své vůli dělat revizi bytů. A nemyslím, že bych za závady v bytech byl jakkoliv odpovědný.

To je to právní povědomí... (dance)
Pokud majitel chce jen to , co předělával (třeba jen elměr. rozvaděč) zkontroluji max.
blokování kde ho má, jinak vymezím v RZ od-do popíši ,vyfotím...tím to končí.
Pokud chce celek, udělám celek...ale také mu řeknu že je to žádoucí udělat, ale není to nikde nařízeno.

Takové řeči , že babička mohla mít koule, nemám rád! ;D ;D

[Pavel Horský]

Vždy jde jen o řádné vymezení revize "od - do". Takže nějaký postih a odpovědnost za špatně zapojenou zásuvku při vymezení revize od přípojkové skříně po přívodní svorky hlavního vypínače rozvaděče prostě nehrozí.  ;)

[Jaroslav Molák]

Oni totiž revizní technici nejsou stejní. Dělejte tak, aby jste vždy mohli prokázat faktickou zaležitost. Pokud vám říkám něco ze zkušennosti, buďte jenom rádi. Nemám rád diskuze, kde se mlátí prázdná sláma. Vzpomenutý obžalovaný byl nakonec odsouzen. Nebyl schopen prokázat řádně svoji revizi. Jeho zpráva o revizi byla na nízké úrovni a všichni si sáhněte do svědomí, zda by Vaše zpráva o revizi nemohla být lepší. Nejlépe se to pochopí, když máte možnost prostudovat zprávu za zprávou a porovnat to se svojí prací.
Ony se ty Vaše odpovědi před soudem jeví mnohdy naivní.
Zemře 25 letý inženýr IT, dotykem mezi radiátorem a skříní počítače, rodiče jsou vydavatelé technické literatůry (elektro), v podnájemním bytě, rekonstrukce koupelny, majitel se k ničemu nehlásí, firma se k ničemu nehlásí, nikdo neupozorní uživatele bytu, (to víte zcela jistě o čem), SVJ provádí rekonstrukci HDV a nikdo necítí odpovědnost za své jednání. Nikdo nenutí RT k vícepracím,. Je jenom na něm co zná a jak to dělá.
Tady nestačilo vymezení od do, ale jak dobře.

[Ludvík Kubík]

Rád bych reagoval na vaše odpovědi, ale nevím, jestli dnes Vámi zmiňovanou tragickou událost jste měl na mysli už včera v 22.13 hod.

[Jirka Š. Svejkovský]

Pokud vám říkám něco ze zkušennosti, buďte jenom rádi.

Děláte si z nás ..? Nebo nám tu předvádíte svoje ego?

[František Šohajda]

Oni totiž revizní technici nejsou stejní. Dělejte tak, aby jste vždy mohli prokázat faktickou zaležitost. Pokud vám říkám něco ze zkušennosti,

Já jsem rád, že něco říkáte ze zkušennosti....ALE.....
Podle norem se může revize rozdělit do několika dílčích částí...Na dílčích částech se mohou podílet různí RT....atd....atd...
RT nemůže vědět, že majitel už nemá dalšího RT na druhou polovinu třeba bytu.
Za to zodopovídá vždy majitel!

[Pavel Ryšavý]

Vzpomenutý obžalovaný byl nakonec odsouzen.

Byl by odkaz na rozsudek? Ať nemlátíme prázdnou slámu, jak jste správně podotknul.

[Pavel Horský]

Byl by odkaz na rozsudek? Ať nemlátíme prázdnou slámu, jak jste správně podotknul.

Také bych si ho rád přečetl.

[František Šohajda]

Jen ještě doplním tvrzení kolegy výšše...

Dle ČSN 33 2000-6, čl. 62.2.1 poznámka N2...
Revize bytů,obydlí a příbytků........
......po dohodě s vlastníkem nemovistosti.......
Ne s bydlícím, ale třeba s ze Společenstvím vlastníků a pod........nebo najímatelem...
pokud si to přečtě středně znalý právník.....ví o co se jedná. ;)